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和县畅合电气设备有限公司枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。

2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。

那么是什么原因导致这种现象发生呢？据分析，主要有 方面原图：第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下山东省所辖三四线城市进行大量的货币安置导致房价普遍出现上涨。第二，枣庄市作为中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”，市内旅游景点众多，旅游业较为发达，既为外地人口涌入创造了条件，也有可能对外地投资投机炒房者带来一定的机会，推动了房价的非理性上涨。

可以说，这种非理性上涨的现象不可持续，可能过上一段时间房价下降的。

山东枣庄的房价，2021年趋势如何？

关于枣庄房价下滑一题发表一下看法：

一、枣庄是一个人口严重外流的城市，人口外流房源充足难以支撑高房价持续，房价下跌趋势是必然的。

二：枣庄最大支柱利税大户枣矿集团部分矿井关仃，企业发展欠缺，工资普遍偏低购买力受限，因此，枣庄现在和将来房价下跌是必须趋势。

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