和县畅合电气设备有限公司请问房产中介的工作好不好做?工资过万吗?
你说的这个问题在正规的银行是不可能存在的,不符合商业银行二手房的办理流程,存在逆流程的现象,如果真的有你说的现象,那就是你的经办信贷员的问题,他没有按程序办,你可以投诉追责。
正常的二手房按揭贷款流程是这样的:
1.买卖双方和中介达成一致,签订三方协议,买房缴纳首付款。
2.到银行办理面签,首付款目前大部分城市都上线了资金监管,首付款卖方在没审批之前也是拿不到的。
3.银行审批
4.审批完成后通知买卖双方进行过户,办理物业交割手续
5.过户完成以后,出新的不动产证,到不动产登记中心办理抵押登记
6.银行见他项权证放款,首付款和尾款此时一起转给卖方。
在银行没有正式通过授信部门终审的时候是不可能通知你过户的,如果你过户了,要么是中介的责任,要么就是信贷员逆流程操作。正常的二手房交易都有一套成熟的体系,按章办事不可能遭遇你所说的问题,不用担心。
请问房屋中介的工作是否容易入门上手?房地产行业最近都非常的火,很多的人都听说做房地产销售能赚钱,于是自己也跑去做房地产销售了,但是去做了才知道,原来这么辛苦。而且还没有赚到什么钱,一般的公司三个月不开单基本就要走人。如果你没有任何的销售经验,就直接进入房地产行业做销售,那么想要开单还是有困难的。因为做房地产这个行业,客户是比较金贵的,买房子的人就那么多,如果你不能搞定那么就只能被别人搞定了。而且一般一个人只会买一次房,这个可不像买菜,今年错过了,明天还会来。 说了这么多,那么做房地产销售能赚钱吗?首先说个我身边的案例吧。我的一个同事以前就是做一手楼盘的,她总共就做了不到半年的房地产销售,前面两个月基本就是学习,就是看别人是怎么谈客户的,怎么介绍楼盘的,两个月后,在不到三个月的时间开了二十多单,提成二十几万。而和她一起去的几个同事,都只开了一两单,你说做房地产能赚钱吗? 相信你肯定会问,既然这么赚钱,那么为什么她做了半年就不做了呢?当然,对于这个问题,肯定是有比那个更加赚钱的事情啦!她说虽然她只做了半年,但是她感觉就想是做了两年一样,因为做房地产是非常累的,上班的时间非常的长,平均每天最少要上13个小时以上,而且有时候要整理客户资料要加班到更晚。平时晚上一两点都可以在公司看到同事在开会,你可以想象一下做房地产的压力有多大。她还说,她每天下班回去基本都是十一点了,回到家休息一下又要准备客户的资料,开始背诵楼盘信息,凌晨一点才会上床睡觉。 如果你做房地产,几个月不开单,那么可能你饭都吃不起,因为一般公司只会给你几百块钱的底薪。想要赚钱,那么就要靠自己去开单,没有任何的机会给你混日子。她说她有一次为了拿下那一个客户,每天都会帮助客户去接她的小孩放学,因为客户上班忙,没有时间,后来她们还成为了好姐妹。 她说,房地产行业真的能赚到钱,但是也跟你的付出有很大的关系,这个行业真的是很辛苦的,但是辛苦的背后收获也是非常的大。你有没有做过销售呢?觉得销售好做吗?
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